Fizetési ütemezés

A vételár tartalmazza:

- a műszaki leírás szerint a kulcsrakész lakás árát

- a társasház alapítási költségeit

- a közmű fejlesztések díját, kivéve az elektromos közműfejlesztést, amennyiben a vevő 32A-nál nagyobb energiát igényel

A vételáron felüli költség:

- A földhivatali bejegyzési díj, helyrajzi számonként 6.600 forint, amiről a vevő Földhivatali számlát kap (ezt az adásvételi szerződés, illetve a tulajdonjog-bejegyzés földhivatalba való beadásakor külön-külön kell befizetni)

- Az ügyvédi szerződéskötés díja: lakás (+ beálló és/vagy tároló) vétele esetén 0,5 % + ÁFA, csak beálló vagy tároló vétele esetén fix 40.000, - Ft + ÁFA

A lakásvásárlás technikai menete:

- Megbeszélést követően a vevő szóban vagy írásban lefoglalja a lakást. A lakás szóbeli foglalását 1 hétre tudjuk biztosítani.

- Hitelfelvétellel kapcsolatban történő tájékozódás a banknál.

- Szándéknyilatkozat kiállítása, ez minden olyan adatot tartalmaz, ami alapján az ügyvéd elkészíti az adásvételi szerződést.

- 1.000.000 forint foglalási díj átutalása, ami a vételárba beleszámít

- Adásvételi előszerződés aláírása

- Első vételár-részlet kiszámlázása a vevő részére a szerződés aláírását követő 8 napon belül (vételár 30%-a mínusz 1.000.000 Ft)

- A társasház 60%-os készültségi fokának elérésekor a vételár következő 30%-ának kiszámlázása és kifizetése

- A társasház 90%-os készültségi fokának elérésekor a vételár következő 30%-ának kiszámlázása és kifizetése

- A társasház műszaki átadásáig a vételár utolsó 10%-ának kiszámlázása és kifizetése

- Adásvételi végszerződés aláírása és beadása a Földhivatalba

- Birtokbaadás. A birtokbaadás feltétele a teljes vételár kifizetése!

Hitelfelvétel esetén a fizetési ütemezés változhat!

Vevői változtatások:

A vevőknek lehetőségük van az építés folyamata alatt a lakások belső elrendezését a saját ízlésüknek megfelelően átalakítsák. A módosításokat az adásvételi szerződés aláírását követően lehet kérni, a Kivitelező cég szakemberével egyeztetve. Módosítás esetén az elmaradó munkarészek ára visszatérítésre kerül, a többletmunkákat pedig a vevőnek kell megfizetni.